Покупать или строить загородный дом – задача непростая. Мало того, что надо выбрать место его расположения, не менее важно решить, в каком архитектурном стиле и из каких материалов будет ваше будущее жилище. От того, каков его внешний вид, напрямую зависит статус его владельца, а правильно выбранное технологическое решение позволит прослужить зданию многие годы.

Нестареющая классика

Согласно исследованиям, проведенным компанией Penny Lane Realty, самым популярным и востребованным архитектурным стилем стал «классический». Ему отдают предпочтения 36,7% покупателей загородных домов. Сегодня классицизмом можно назвать стиль дома, у которого есть колонны, прослеживается ось симметрии и видны четкие линии построения, формы. (Сюда же относится «неоклассицизм»).

Коттеджи в американо-канадском стиле, как правило, невысокие, почти всегда отделаны сайдингом или другими искусственными материалами. Такие дома типичны для пригородных районов в Америке и Канаде. В России они пользуются популярностью у 16,9% покупателей.

Очень похожими на североамериканских собратьев выглядят дома в северноевропейском архитектурном стиле. Как правило, это небольшие двухэтажные дома, но с отделкой из натуральных материалов – камень, дерево. Строительство их, естественно, обходится дороже. В подобных сооружениях сегодня проживают примерно 15,3% владельцев загородной недвижимости. К этой же категории отнесены дома в скандинавском и баварском стиле.

Немного уступает по популярности стиль модерн – 12,7%. Основными его чертами можно назвать отсутствие прямых линий, гармонию форм, простоту конструкции. Фасады таких зданий обладают в большинстве случаев динамичностью и текучестью форм.

Новое – хорошо забытое старое

Все большую популярность завоевывает на подмосковном рынке загородной недвижимости стиль «шале». Сегодня уже 5,3% домов в

Подмосковье построено в этом архитектурном стиле. Зародившийся в Альпах, он имеет свою отличительную особенность – пологая крыша, доминирующая над всем объемом дома. В классическом «шале» первый этаж должен быть построен из камня, а второй из дерева, но на российском рынке дома чаще строят полностью из оцилиндрованного бруса.

Совсем недавно в Россию пришел «лофт», но дома в этом стиле предпочитают уже 2,6% покупателей. Архитектура подобных зданий, по большей части напоминающих короба, с большими окнами, единым объемом внутреннего пространства, практическим отсутствием изолированных помещений, металлическими балками, открытыми вентиляционными трубами – все это составляет шарм «лофта». Площадь в сотни квадратных метров легко зонируется. Внутренний интерьер выдержан в определенном стиле – как правило, потолки и стены однотонные, холодных цветов, много стекла и металла, преобладает технологичное освещение. Самым крупным проектом, выполненным в этом стиле, стал клубный поселок X Park.

Вчерашний день

Стиль hi-tech всегда считался показателем достижений в области высоких технологий. В отличие от других стилей, он ориентирован на сочетание металлических конструкций со стеклом. Но теперь hi-tech уходит в прошлое, его выбирают всего 0,8 % покупателей. Наверное, это связано с тем, что, устав от хмурого российского климата, люди стали отдавать предпочтения более теплому и уютному загородному жилью.

Шикарные дворцы и неприступные замки с асимметрией, большим количеством окон и башенок тоже теряют свою актуальность. Хотя спрос на них и остается, но составляет всего 1,8% от общего числа застроек.

Немало на рынке домов и коттеджей, построенных в стиле эклектика. Он несет в себе смешение элементов и мотивов различных направлений архитектуры. 2,3% подмосковной недвижимости построено именно таким образом.

Что касается «колониального» стиля, то он тоже присутствует на рынке. 1,1% владельцев подмосковной недвижимости выбрали его для своих домов.

Одним из самых непопулярных стилей, согласно исследованиям, стал «русский авангард», набравший всего 0,3%.

Конечно, существуют и другие архитектурные стили, например, «кантри», «конструктивизм», «модерн», «венецианский». Общее количество домов, построенных в этих стилях, составляет 6,6% от общего количества застроек. На рынке также существует целая категория домов, являющихся воплощением фантазии их хозяев и не относящихся ни к одному из вышеперечисленных стилей. Но таких построек со временем становится все меньше, постепенно исчезают «дворцовый стиль» и «русский авангард». Сегодня уже можно говорить о том, что заказчик становится более утонченным в своих предпочтениях, наблюдается стремление к изысканности и классицизму, стремление к подражанию западной архитектуре. Если раньше чаще строили типовые кирпичные дома, то теперь начинают появляться интересные решения кровли, планировки, отделки фасада. Что касается модельеров, диктующих моду сезона, то, безусловно, это застройщики.